在過去的幾年中，樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)和樓宇管理系統(tǒng)(BMS)領域出現(xiàn)了幾個重要趨勢，為住宅集成商提供了新的機遇。

當今的智能建筑正在利用集成網絡、無線、物聯(lián)網設備和更高的能效來降低成本、方便使用，并為建筑物業(yè)主和租戶提供更好的客戶體驗。

SageIntegration的首席運營官約翰·內梅羅夫斯基(JohnNmerofsky)解釋了集成商如何將這些趨勢貨幣化。

他說：“許多建筑物都有正在被改造成IP網絡(包括全面無線網絡)的較老的電纜設備，從而創(chuàng)建了可用于許多不同系統(tǒng)的建筑物范圍內的網絡。舊的硬連線的BMS系統(tǒng)正在被智能物聯(lián)網設備和基于云的控制軟件所取代。這些新平臺為客戶提供了單一平臺來查看安全、消防、BMS和其他集成系統(tǒng)。”

建筑完全是為了提高效率，隨著其IT和無線基礎設施的擴展，智能設備現(xiàn)在幾乎可以部署在任何地方，在降低安裝成本的同時創(chuàng)造了更大的靈活性。內梅羅夫斯基說：“新平臺從所有系統(tǒng)收集數(shù)據，從而實現(xiàn)更好的預測性維護和更高的效率。”

空間利用成為智能建筑業(yè)主面臨的主要問題

建筑物業(yè)主面臨著空間利用的巨大挑戰(zhàn)。世邦魏理仕(CBRE)2015年的一項研究顯示，全球40%的辦公空間處于空置狀態(tài)。在美國，實際空置率目前超過18%。從流行病中走出來，面對越來越多的在家工作的情況，智能建筑的業(yè)主們正在制定戰(zhàn)略，以提高空間利用率。

KodeLabs是一家房地產技術公司，提供能源和建筑管理軟件解決方案，該公司建議部署三種技術來捕獲重要數(shù)據，以提高空間利用率：

1.  入住率檢測器和人員計數(shù)器
2.  電子門禁和視頻監(jiān)控
3.  構建系統(tǒng)軟件覆蓋

預計部署這些技術每年可為每層節(jié)省超過325000美元。

能源管理也至關重要。根據美國能源部(U.S.DepartmentofEnergy)的數(shù)據，美國總能耗的19%來自建筑，其中44%用于與暖通空調相關的操作，如空間供暖、制冷和通風。提高空間利用率的技術，與智能樓宇管理系統(tǒng)和增強的能源管理系統(tǒng)相結合，可以顯著降低成本。

最后，隨著建筑物向基于IP和云的解決方案過渡，廣泛的網絡保護需求必須是任何戰(zhàn)略的重要組成部分。這對集成商來說是又一個機遇。來自“建筑”雜志的報道：“一個新行業(yè)正從安全系統(tǒng)行業(yè)轉移到設施管理領域。大師級系統(tǒng)集成商專門構建和維護數(shù)據管道，或云計算系統(tǒng)的連接方式。這項工作一部分是IT，一部分是設施，是日益依賴聯(lián)網設備的設施管理戰(zhàn)略的自然結果。“

技術擴散在建筑管理中不容忽視。市場將要求集成商提供這些技術，在某些情況下，法規(guī)也將強制要求它。

精明的集成商應該認識到這些趨勢，并與技術伙伴合作，為這個市場提前開發(fā)解決方案。

除了滿足客戶需求，這些解決方案為終端用戶帶來了強大的投資回報率和更好的用戶體驗，并為集成商帶來了管理服務收入。我們的行業(yè)，以及大多數(shù)其他行業(yè)，已經達到了一個臨界點，基于云計算、物聯(lián)網和管理服務產品——它們不再是一個選擇，而是一個要求。