國內(nèi)高層建筑不斷興建，它的特點(diǎn)是高度高、層數(shù)多、體量大。面積可達(dá)幾萬平方米到幾十萬平方米。這些建筑都是一個(gè)個(gè)龐然大物，高高的聳立在地面上，這是它的外觀，而隨之帶來的內(nèi)部的建筑設(shè)備也是大量的。為了提高設(shè)備利用率，合理地使用能源，加強(qiáng)對(duì)建筑設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)視等，自然地就提出了樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)。

　　國產(chǎn)樓宇自控系統(tǒng)能夠自動(dòng)控制建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備。通過軟件，系統(tǒng)地管理相互關(guān)聯(lián)的設(shè)備，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設(shè)備利用率，優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和時(shí)間(但并不影響設(shè)備的工效)，從而可延長設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護(hù)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和工時(shí)數(shù)量。最終，降低了設(shè)備的運(yùn)行成本。

　　樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：

　　(1)建筑設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)控,包括：暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);排水系統(tǒng)監(jiān)控;送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控;供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控;電梯運(yùn)行狀況的監(jiān)控;冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

　　(2)火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、電梯運(yùn)行管制

　　(3)公共安全技術(shù)防范,包括:視頻監(jiān)控系統(tǒng);防盜報(bào)警系統(tǒng);出入口控制及門禁系統(tǒng);安保人員巡查系統(tǒng);汽車庫綜合管理系統(tǒng);各類重要倉庫防范設(shè)施;安全廣播信息系統(tǒng)。

　　諸多的機(jī)電設(shè)備之間有著內(nèi)在的相互聯(lián)系，于是就需要完善的自動(dòng)化管理。建立機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)，達(dá)到對(duì)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制。

　　樓宇智能化5A即

　　OA：辦公自動(dòng)化系統(tǒng);

　　CA：通訊自動(dòng)化系統(tǒng);

　　FA：消防保安監(jiān)控自動(dòng)化系統(tǒng);

　　MA：信息處理自動(dòng)化系統(tǒng);

　　BA：樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)。

　　樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的功能：

　　制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略;

　　存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù);

　　管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運(yùn)行;

　　顯示系統(tǒng)運(yùn)行的數(shù)據(jù)、圖象和曲線;

　　打印各類報(bào)表;

　　進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)行的歷史記錄及趨勢分析;

　　統(tǒng)計(jì)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)管理等。